近日，常山县大桥头乡人民政府以201.49万元的成交价拍得常山县大桥头乡新村村2024-01号地块，扣除5万余元的调节金后，大桥头乡新村村股份经济合作社共计增收196.45万元。

据悉，这个地块共6.43亩，由零星、分散的闲置集体建设用地构成，通过全域土地综合整治归并腾挪成功入市，开创了农村集体经营性建设用地入市的新路径。

集体土地入市是我市“三块地”改革的重要内容。去年3月，常山县被自然资源部确定为深化农村集体经营性建设用地入市改革试点地区之一。

常山县大桥头乡全域土地综合整治与生态修复工程（浮河片区）于去年1月开工，同年8月竣工。该工程的竣工，让大桥头乡浮河村获得了2500亩集中连片高标准农田。随后引入了常山桥佳农业科技有限公司，计划将此处打造成一个“田园+公园+乐园”的现代农业样板综合体。

“项目落地建设遇到配套设施建设无地可用的问题，我们想到了试点政策。”常山县资规局自然资源开发利用科科长余旻说，“利用全域土地综合整治内土地的增减挂钩政策，我们探索实现零星地块‘小块并大块’。这6亩多就是从大桥头乡腾挪出来的存量建设用地资源。”

原本因为位置偏、交通不便等问题难以利用的零星闲置集体建设用地，通过归并腾挪后，成功入市。不久后，这个地块上将建起一座集产品展示、科普研学、农耕体验、休闲观光等功能于一体的农事服务中心。

“集体土地入市为村集体带来近200万元的收入，附近居民在高标准农田里劳作，每天有工资收入，后续建成的农事服务中心还能吸引更多人来观光、旅游等，创造更多增收机会。”余旻说，通过这一创新举措，将“沉睡”的土地唤醒，变成了产业发展的热土。